オアフ島のプロフェッショナルプロパティマネジメント


キャプテンクックを選ぶ理由


私たちは25年以上の経験と不動産市場知識を持っています
私たちは1991年からオアフ島で事業を行っており、現在は長期居住用不動産やバケーションレンタルなど300以上の賃貸物件を管理しています。長年の経験、オアフの賃貸市場に関する幅広い知識、最先端の不動産管理ソフトウェア、優れたサービスを提供するための新しい技術を常に取り入れています。

安心
ご質問やご心配なことなど、いつでも私たちに、お電話、Eメールでお問い合わせください。当社のすべての不動産管理者は、不動産仲介業者のライセンス保持者です。

当社の固定管理料には下記すべてが含まれています!

当社の不動産管理手数料には、下記をすべて含んでおり、テナントの入れ替え、修理、リノベーション、GETタックス、保険料、固定資産税等支払い代行に関して、追加料金や手数料は請求しておりません。

  • 初回セットアップ。
  • 毎月の賃貸料を最大化し収益を最大化するために、修理やリノベーション等の改善が必要かどうかを判断するためのマーケティング検査を実施。
  • 最適な賃貸料を決定するために賃貸市場分析の実施。
  • オンラインとオープンハウス等(可能な場合)の実施。
  • オーナー様の代わりに、私たちが、入居希望者と必要の応じて事前にミーティング。
  • お客様の信用調査(所得、レンタル、および信用履歴の確認)の実施。
  • テナント様の新規入室/賃貸契約更新(一部の企業は、リース契約を結ぶたびに10%の追加料金を請求します)。
  • 賃貸契約書、利用条件等の準備。
  • 修理等が必要になった場合には、適切な専門業者とに修理等を手配します。
  • 改善のための推奨事項を提示し、改装を手配します(追加料金や%マークアップ料金はかかりません)。
  • 会計サービスを提供します。
  • 一般消費税の申告(これも無料です)。
  • 保険、公益事業、維持管理費など、すべての不動産関連の請求書の支払いを、追加料金なしで手配することができます。
  • 追加料金はありません。 定額です。

迅速なサービス
当社の不動産管理者は、オーナー様とテナント様の両方に迅速なサービスを提供します。オーナー様には、一人のプロパティマネージャーが常に担当させていただきます。ご希望に応じて、不動産やリースの状況に関する情報を提供させていただいています。

ご対応可能な地域
下記の地域で、オーナー様とテナント様に、迅速なサービスと最高のサービス品質を提供しています。

アイエア
ハワイカイ
ホノルルエリア
カカココ
マノア
ソルトレイク
パールシティ
ワイキキ
ウィンドワード度オアフ島(カイルアとカネオヘ)

注:現在、Mililani、Ewa、Ewa Beach、Kapolei、Northshore、Waianaeは提供していません。

請求書と明細書へいつでもオンラインアクセス
オーナー様は、オンラインアカウント管理ポータルを通じて請求書と明細書をいつでも閲覧することができます。明細書等は、Eメール又は郵送でお送りすることもできます。

テナント様はオンラインで賃料ことができます
テナント様の多くは、毎月の家賃の自動支払いを設定しています。テナントの小切手が郵便物に入っているかどうか確認する必要はありません。賃料は毎月預金口座から自動的に引き落としできます。

さあ、キャプテンクックにお問い合わせください。
"お電話番号:808-735-5588
Eメール:info@hawaiiproperty.com
または、このページ右側のお問い合わせフォーム(Contact Us)をご利用ください。"